Der gemeinsame Ausschuss der vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft (vVG) Eberbach-Schönbrunn hat mit seiner im elektronischen Verfahren, in der Zeit vom

15.09.2026 bis einschließlich 22.09.2026, durchgeführten Beschlussfassung den Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Flächennutzungsplans im Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan „Solarpark Frieseneck“ (Parallelverfahren gem. § 8 Abs. 3 BauGB) beschlossen.

Geltungsbereich:

Die Abgrenzung des Geltungsbereichs ist der beigefügten Plandarstellung zu entnehmen.

Abbildung: Lageplan mit Abgrenzung des Geltungsbereichs der Flächennutzungsplanänderung.

Der Änderungsbereich umfasst das Grundstück Flst.-Nrn.: 3003 Gemarkung Eberbach, OT Unter-Dielbach (siehe beigefügter Lageplan).

Ziel und Zweck der Fortschreibung ist es, den Bebauungsplan „Solarpark Frieseneck“ in der Stadt Eberbach entwickeln zu können. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan sieht für den Geltungsbereich des Bebauungsplans eine landwirtschaftliche Fläche vor. Da der Bebauungsplan die Entwicklung einer Sonderbaufläche mit Zweckbestimmung „Freiflächen-Photovoltaik“ vorsieht, weicht dieser folglich von den Darstellungen des Flächennutzungsplans ab.

Um Bauplanungsrecht für den vorgesehenen Bebauungsplan zu schaffen, ist es erforderlich, den Flächennutzungsplan im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB zu ändern und als Sonderbaufläche darzustellen. Die Fläche ist ca. 17,64 ha groß.

                                BESCHLUSS

Vorstehende Bekanntmachung wird hiermit zur allgemeinen Kenntnis gebracht.

69412 Eberbach, 01.10.2026

Peter Reichert

Bürgermeister